Защита жилищных прав.
Недвижимость является наиболее ценным имуществом среднестатистического человека. Да и с практической точки зрения каждому человеку необходимо где-то жить, то есть недвижимость это имущество первой необходимости.
Споры за него часто приобретают довольно ожесточенный характер, а в процессе разбирательства подаются апелляции в суды высшей инстанции. Поэтому если вы вовлечены в серьезный конфликт о правах на жилую недвижимость, лучше запаситесь терпением и не очень надейтесь на быстрое разрешение вопроса. И, конечно же, для того чтобы отстоять свои права, вам потребуется хороший адвокат.
Ставки здесь очень высоки и потому защита жилищных прав должна осуществляться квалифицированным специалистом. Защита жилищных прав чаще всего становится необходимой по следующим причинам.
Причина первая – наша жизнь порой непредсказуема и со временем может сформироваться ситуация когда совместное проживание в одном жилище ранее устраивавшее людей, становится для них неприемлемым. К примеру, семейные пары разводятся, а взрослые братья и сестры после смерти родителей стремятся разъехаться.
Причина вторая – споры о наследстве, в качестве которого выступает недвижимость, характерные для тех случаев, когда покойный не оставил завещания.
Причина третья – некоторые категории граждан имеют право на получения жилья на льготных условиях, но местные власти далеко не всегда склонны решать данный вопрос положительно.
В ряде случаев, если стороны конфликта готовы идти на компромисс, защита жилищных прав возможна без судебного разбирательства, то есть на этапе досудебных переговоров. В этом случае стороны конфликта должны выработать устраивающее их соглашение о разделе и/или изменении жилищных прав, после чего подписать его и заверить нотариально.
Естественно для того чтобы это соглашение было грамотным, четким и верным с точки зрения действующего законодательства вам потребуется адвокат. В том, что касается характера изменения жилищных прав, наиболее распространены следующие варианты.
Вариант первый – жилье получает одна из сторон конфликта и она же выплачивает второй стороне компенсацию за ее долю жилья.
Вариант второй – жилье продается, а полученные средства делятся между сторонами конфликта, исходя из распределения их долей владения жильем. В спорных случаях эти доли устанавливаются в ходе судебного разбирательства.
Вы можете обратиться за помощью в защите жилищных прав в Адвокатское бюро "Винокуров и партнеры" города Москвы. Для того что бы записаться на юридическую консультацию к адвокату по жилищным вопросам вам необходимо позвонить по телефонам указанным в разделе контакты.
